| 理由 1： |
バブル崩壊後、日本の社会とりわけ経済を巡る環境は大きく変化しています。宅地の地価が低迷して売却しても購入価格を下回るケースがあります。言い換えれば、資産の目減りで不動産のキャピタルゲインが期待できないということです。 |
| 理由 2： |
住宅ローンは近年最低の金利水準で推移しています。これはまともな経済状況ではありません。ですから今後金利は穏やかに上昇し正常な金利水準になってゆくことは海外の長期金利動向からも推測できます。これは個人収入が増えていかないと返済額の割合が増加し可処分収入の低下となり家庭生活の圧迫となります。
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| 理由 3： |
社会の構造変革で、仕事の流動化が進んでいます。家を持つことが国内外への転勤転職の足かせになり職業選択の障害になりかねません。またローンの返済中ですと移動の支障にもなります。
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| 理由 4： |
初めて住宅取得する場合、少ない予算の中で将来の家族構成や老後の生活を踏まえた間取りの家を購入しています。しかし人生は計画通りに進まず、余分な間取りに無駄な投資になったり、逆にライフスタイルの変化のため増改築や住み替えが必要になるかもしれません。
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| 理由 5： |
近い将来、いつかは親の世話のために親の家に戻らなくてはならない時期が来るかもしれません。それはご自分または配偶者の実家若しくは両方かもしれません。このことは確実に家が余ってくる時代の到来です。
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